שירן רומנו הרוש - עורכי דין ונוטריון
Shiran Romano Harush - Law office & Notary

אודות המשרד

​

​

משרד עורכי דין שירן רומנו הרוש- SHR הינו בעל מומחיות מיוחדת וממוקדת בליווי ייעוץ וייצוג משפטי בתחום הנדל"ן והתחומים המשיקים לו. 

​

עסקאות נדל"ן

משרדנו מספק ייעוץ ליווי וייצוג משפטי בעסקאות מכר ורכישה של דירות מגורים, עסקאות נדל"ן מורכבות, נדל"ן מסחרי ומלונאות, ייצוג בהקמת פרויקטים למגורים, מסחר ומלונאות, עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה, קרקעות חקלאיות, הסכמי שכירות, נדל"ן מניב,, הסכמי שכירות, עסקאות קומבינציה/ תמורות.

 

התחדשות עירונית 

ניסיון של למעלה מעשור בליווי בעסקאות התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי ותמ"א 38. 

העיסוק בתחום ההתחדשות העירונית מחייב התעדכנות מתמדת, ידע מעמיק בכל הסוגיות המורכבות העולות מן התהליך, גישור ויצירתיות במציאת פתרונות במהלך ביצוע הפרויקט ועקב שינויי השוק החלים במהלכו וכן נוכח הדינאמיות של תחום זה והתפתחותו מעת לעת. ניסיוננו, התמחותנו ביתר התחונים המשיקים לתחום ההתחדשות העירונית, הפרקטיקה הנוהגת ועמידתנו על ההתפתחויות בתחום זה מאפשרים לנו לספק את ההגנה הטובה ביותר האפשרית במסגרת ההתקשרות בפרויקטים ארוכי טווח אלו.

​

תכנון ובניה

המשרד עוסק במתן ייעוץ ליווי ויצוג משפטי בכל תחומי התכנון והבניה. ליווי משפטי בהליך הוצאת היתרי בניה, הקלות ושימוש חורג, הגשת התנגדויות ומענה להן. עתירות מנהליות כנגד החלטות תכנוניות של הועדות, ייצוג בעררים, ליווי משפטי בהגשת תב"ע, תביעות לפיצויי עקב תכנית פוגעת, הגשת עררים בנושא היטלי השבחה, קנסות מנהליים, ייצוג בהליכים פליליים לפי חוק התכנון והבניה, צווי הריסה שיפוטיים/ מנהליים וצו הפסקה.

​

יצוג בבתי משפט ובפני המפקח על המקרקעין

משרדנו עומד מאחורי מספר החלטות שיפוטיות משמעותיות בתביעות מקרקעין הנחישות, היצירתיות והמחשבתיות המשפטית שלנו אינם מאפשרים לנו להספק בפחות מהצלחה בתיקים אותם אנו מנהלים.

תביעות נזקי רטיבות, ליקויי בניה, פירוק שיתוף, תביעות בעלות, סכסוכי שכנים, רישום בתים משותפים, הסגת גבול, פינוי מושכר,  ועוד.

 

עריכת הסכמים

טיפול ועריכת הסכמי ביצוע, הסכמי פיקוח, הסכמי תכנון ומתן שירותים.

כמו כן המשרד מספק שירותי ייעוץ וייצוג בעריכה וניסוח של הסכמי הלוואה, הסכמי תחזוקה וניהול, הסכמי שיתוף במקרקעין, הסכמי שותפות, הסכמי ממון.

 

צוואות וירושות

עריכת צוואות ובקשות לצווי ירושה, ניהול עזבונות, הסכמי פירוק שיתוף במקרקעין במשפחה.

​

מימון נדל"ן

ייצוג בהסכמי הלוואה, מימון בנקאי, מימון קרנות וחברות ביטוח.

​

שירותי נוטריון ועריכת יפוי כח מתמשך

בנוסף לעיסוקנו , משרדנו מספק שירותי נוטריון הכוללים אימותי חתימה, אישור הסכמי ממון טרום נישואין, אישור חתימת תאגיד ו/או בשמו של אחר, אישור נוטריוני יציאת קטין, תרגום מסמכים ואישור נוטריוני למסמכי מקור.

​

כמו כן משרדנו מספק שירותי ייעוץ והכנה של יפוי כח מתמשך תוך פריסת תרחישים אפשריים בפני הלקוח ומתן מענה ראוי להם במסגרת ייפוי הכח.

​

הידע, הניסיון הרב שלנו, והיכרותנו המעמיקה עם תחומי המשפט בכלל והנדל"ן בפרט על היבטיו השונים, היצירתיות, הזמינות, הנחישות, המסירות והמחשבתיות יחד, מאפשרים לנו להעניק את השירות הטוב והמקצועי ביותר עבור לקוחותינו.

​

​