שירן רומנו הרוש - עורכי דין ונוטריון
Shiran Romano Harush - Law office & Notary

מהו היטל השבחה? משמעותו של היטל ההשבחה היא, מס המוטל בעבור מימוש של זכויות בניה שהתווספו למקרקעין (לרבות שימושים נוספים) המעלות את ערך...

אורכו של פרויקט תמ"א 38 החל ממועד תחילת ניהול המו"מ בין הדיירים ליזם ועד לסיומו, קרי, מסירת הדירות החדשות לבעלים, הוא כ- 4.5 שנים ומעלה...

ביום 25.10.2017 נכנס לתוקפו תיקון 117 לחוק התכנון והבניה אשר מאפשר פיצול של דירות צמודות קרקע בתנאים הקבועים בו. ​ דירה צמודת קרקע היא...

במכירת זכות במקרקעין ללא תמורה מיחיד לקרובו – תהא המכירה פטורה מתשלום מס שבח. עם זאת, מס הרכישה אשר יחול על הנעבר, במקרים מסוימים בלבד,...

דירת מגורים מהווה קניין פרטי של בעליה אולם, דירת מגורים המצויה בבניין משותף כפופה גם לדיני השיתוף במקרקעין ביחס לשטחי הרכוש המשותף...

חתימה על מסמך הנון שופ נפוצה בעסקאות של התחדשות עירונית כגון- תמ"א 38 או פינוי בינוי. בעלי זכויות במקרקעין מתבקשים לחתום על טופס המכונה...

עם קבלת ההחלטה על ידי בעלי הדירות בבניין קיים לביצוע תמ"א 38, עולה לעיתים תכופות השאלה- באיזה חלופה מבין השתיים הקיימות כיום, עיבוי...

מהי תמ"א 38? תמ"א 38 זוהי תכנית מתאר ארצית אשר מטרתה לחזק מבנים קיימים לצורך עמידותם בפני רעידות אדמה. על מנת ליצור תמריצים ליזמי נדל"ן...

תמ"א 38 היא תכנית מתאר ארצית אשר מטרתה חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. התכנית חלה על מבנים שהיתר להקמתם ניתן לפני יום 01.01.1980...

בפסק דין שניתן על ידי בית המשפט לעניינים מקומיים בחדרה ביום 12.09.2018 בחן בית המשפט את מהות השימוש בקרקע, מטרות השימוש והגדרת השימושים...

בעוד שמצבו של שוק הדיור בישראל מצוי במרכז השיח, הגיעה לפתחו של בית המשפט העליון סוגיה מהותית המתעוררת חדשות לבקרים במסגרת הסכמי מכר קבלן....

מאת: עוה"ד אברהם ללום ושירן רומנו (פורסם בכתב העת "מקרקעין") קיימת ציפייה שאדם ינהג ביושר, בהגינות ובהוגנות עם חברו. וכפי שניסח זאת נשיא...